Paris 11ème ? Charonne - STUDIO avec BALCON
À deux pas du métro Charonne, au c?ur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant studio de 28,31 m² carrez situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 70, bien entretenu, sécurisé et bénéficiant d'une gardienne.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un grand balcon de 8.76 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Ce studio dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété 3 / 447 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1 975 €/an.
Pas de procédure en cours.
Vous pouvez contacter Sonia Bourbouna au 06 45 46 52 41 (RSAC n°899 752 562)
28 m²
12 321 €
18 m²
1
1
1
2 sur 9
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia BOURBOUNA
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