Vente appartement 1 pièce

112 392 €

PARIS 13 STUDIO en Résidence Etudiante

Paris 75013

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Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 6,50% sans soucis de gestion. Studio de 24,54m² meublé et équipé. Dans un quartier vivant au c?ur du 13ème arrondissement de Paris, est implantée la résidence Le Palatino, ancien immeuble de bureau entièrement réhabilité en résidence étudiante en 2015. A proximité immédiate de la station de métro Porte de Choisy (ligne 7) et du tramway T3, la résidence étudiante Le Palatino bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants. Elle se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'INALCO, l'Université Paris 1, des écoles d'ingénieurs, de cinéma et d'art dramatique . Le quartier offre également un accès rapide à des commodités telles que des supérettes, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi qu'au quartier asiatique et au parc Kellermann . La résidence propose 342 logements meublés, allant du studio de 22 m² au T2 de 48 m², répartis sur 18 étages . Les services incluent une salle de sport, une salle commune avec piano, un espace de coworking, une laverie, un local à vélos, un parking en sous-sol, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode, badge Vigik et vidéosurveillance . Le loyer annuel du bail commercial est de 7 305 €HT pour un prix d'achat de 112 392€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots dans la résidence : 717 Investir en résidence de service c'est bénéficier : ? D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), ? D'une absence de soucis de gestion, ? De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.