Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
PARIS 13è - BRASSERIE D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE
Emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement
Panthéon Conseil vous propose l'acquisition de cette magnifique brasserie située en angle, sur un axe très passant, au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position d'angle et sa façade de 15 mètres linéaires, cet établissement dispose d'une superbe terrasse de plus de 60 couverts.
Caractéristiques principales
Capacité d'accueil 110 couverts Terrasse de 60 places assises minimum Configuration optimale pour service continu Équipements professionnels Cuisine spacieuse Extraction de 400 Bar traditionnel en zinc Cave de stockage de 40 m² Licence IV Avantage exceptionnel Appartement de fonction de 100 m² Conditions financières Tout petit loyer de 3 200 charges comprises Prix de cession: 760 000 FAI Avis de l'agent: Cette opportunité rare combine tous les atouts d'une brasserie qui cartonne, jour et nuit : emplacement d'angle offrant une visibilité maximale, proximité immédiate du métro, axe très passant, environnement super dynamique avec nombreux immeubles de bureaux à proximité immédiate ainsi qu'une large clientèle de quartier, et une grande terrasse généreuse orientée plein sud.
Le rapport loyer/superficie/emplacement est particulièrement avantageux pour ce bien, surtout avec l'appartement de fonction qui constitue un avantage considérable, tant sur le plan pratique qu'économique. Emplacement idéal pour tout concept de brasserie/sport bar avec un accent sur les cocktails et la limonade.
Un bien à étudier et visiter rapidement pour tout professionnel sérieux de la brasserie parisienne.
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial: Rémy KERBA 06 79 78 44 40 remy@pantheonconseil.com
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