PARIS 14? - PLAISANCE - CHARMANT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTA
Paris 75014
Plaisance
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Plaisance, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 35 m², niché au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa belle luminosité. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une exposition idéale lui permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage, il offre également un environnement calme et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce à ses éléments de caractère, notamment son parquet et sa cheminée, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de charme.
Son agencement offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial et contemporain, avec une belle pièce de vie ouverte selon vos envies et vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Emplacement recherché dans le quartier Plaisance - Proximité immédiate des commerces et des transports - 5? et dernier étage d'un immeuble ancien - Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest - Belle luminosité et environnement calme - Charme de l'ancien : parquet et cheminée - Potentiel d'aménagement avec cuisine ouverte - Cave en sous-sol
Situé dans un quartier apprécié pour sa vie de proximité et sa bonne desserte en transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Un bien plein de charme qui séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un appartement lumineux, calme et offrant un beau potentiel de personnalisation au cœur du 14? arrondissement de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
9 371 €
2
1
1
1
5 sur 5
Oui
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solène DA SILVA
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