Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000.00 euros).
Dans un immeuble réhabilité en 1985, situé rue du Moulin Vert à proximité immédiate du métro Alésia, LV Immobilier vous propose un beau 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-jardin surélevé, agrémenté de deux terrasses de 10 m² chacune. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces et s'inscrit dans un quartier jeune et dynamique.
L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour doté de deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 8 m² donnant sur une cour arborée. Cet espace de vie intègre une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un coin dinatoire et un espace bibliothèque/bureau. La chambre, orientée sur une seconde terrasse de 10 m² donnant sur une petite cour fermée, bénéficie d'un dressing intégré et d'une salle de bains semi-ouverte. Les WC sont indépendants.
L'appartement, entièrement rénové en 2022, offre des prestations de qualité et un confort moderne. Sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue la sensation d'espace et de volume. Principalement exposé Sud/Est, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout en restant très calme. Doté de fenêtres en double vitrage, de parquet au sol et de nombreux rangements. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
