Paris 14ème - Denfert Rochereau - Maison d'exception
Paris 75014
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Honoraires à la charge du vendeur.
À l'abri des regards, au coeur d'une élégante cour pavée et arborée, cette remarquable maison de caractère déploie 326 m2 Carrez (377,22 m2 au total) dans un environnement confidentiel et privilégié. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas de la rue Daguerre, de ses commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires réputés des 5e et 6e arrondissements. Inspirée de l'esprit des ateliers d'artistes, cette propriété singulière séduit par ses volumes spectaculaires, ses perspectives aériennes et la lumière omniprésente diffusée par de majestueuses verrières. Repensée avec élégance à la fin du XXe siècle, elle conjugue avec harmonie authenticité architecturale et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux vastes chambres pouvant également faire office de bureaux de réception dont l'une agrémentée d'une mezzanine, organisées autour d'un espace central. Un dressing, des toilettes indépendantes, un espace de rangement ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, un palier généreux dessert deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage révèle la pièce maîtresse de la maison : un somptueux double séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et sublimé par une spectaculaire mezzanine ouverte. Cet espace de réception se prolonge par une élégante salle à manger et une cuisine en bois massif, entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing, sa salle de bains avec douche et ses toilettes indépendantes. Une agréable terrasse privative vient parfaire cet ensemble rare, offrant un espace extérieur intimiste au calme absolu. Matériaux nobles, volumes généreux, lumière exceptionnelle et atmosphère résolument exclusive confèrent à cette propriété un caractère unique. Un lieu de vie rare et intemporel, où élégance, discrétion et sérénité se rencontrent au coeur de Paris. Entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty si vous voulez en savoir plus.
326 m²
7 899 €
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5
2
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3
1890
Est
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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