Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 133.74 euros.
Paris 15, Métro Plaisance, dans Résidence 'Super Montparnasse' avec PISCINE sur le toit, ASCENSEURS et GARDIENS, situé entre les rues G. Pitard et A. Bertillon, superbe, rationnel et très LUMINEUX 2 Pièces loué meublé de 44.58m2 habitable + BALCON au 4ème étage sans vis à vis et vue dégagée. Composé d'une vaste entrée meublable, séjour double exposition avec porte-fenêtre vitrée desservant balcon, cuisine équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, grand réfrigérateur congélateur, plaque vitro 4 feux, hotte, four classique, lave vaisselle et vaisselle) indépendante mitoyenne au séjour, wc séparé avec espace rangement et étagères, sas à partir de l'entrée accédant à la chambre avec placard pan mural dressing étagères et salle d'eau spacieuse avec espace douche contemporaine et branchement lave linge. Cave en sous sol. Chauffage collectif urbain. Nouveau DPE classe d'énergie F (334KWh/m2an en énergie primaire et 327 en énergie finale) / GES E (58kgCO2/m2an) / 1120-1570E estimation des prix moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1404.81E (1219.81E hors charges + 185E prov. charges dont chauffage et eau, donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de base : 1185.82E hors charges ; loyer majoré : 1422.10E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 2439.62E. Honoraires agence TTC : 668.70E dont 133.74E pour l'état des lieux d'entrée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible de suite. Visite sur RDV avec Patrick au 06.10.20.40.39. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
44.58 m²
2
1
1
1
4 sur 28
668.7 %
12/06/2025
185 € / mois
Oui
1969
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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