Au coeur du quartier très recherché de Convention, à quelques pas du parc Georges Brassens, découvrez ce superbe appartement de 90 m2, entièrement repensé et rénové par architecte avec des prestations sur mesure.
Situé au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien rare allie élégance contemporaine, matériaux nobles et confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et la clarté des volumes. La vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition, propose un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée et entièrement équipée.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'une salle de bain moderne avec WC. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble, assurant une circulation fluide et un vrai confort au quotidien.
L'immeuble est parfaitement entretenu, avec chaudière collective neuve et cage d'escalier récemment rénovée (2024). Une grande cave en sous-sol et la présence d'une gardienne à demeure viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et à seulement 8 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), cet appartement clé en main séduira les familles exigeantes à la recherche d'un bien élégant, fonctionnel et sans travaux.
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90 m²
10 778 €
40 m²
4
2
1
1
4 sur 6
1930
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GOEPFERT Nathan
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