PARIS 15ème - Votre Cocon avec Balcon et Parking, au Coeur d'0
Paris 75015
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Honoraires à la charge du vendeur.
Je vous ouvre les portes d'un véritable petit écrin urbain ! Découvrez ce charmant studio de 27.88 m2 Carrez, une perle rare située au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1980. Bien plus qu'un appartement, c'est un style de vie qui s'offre à vous. Un intérieur optimisé et plein de lumière :
Un salon-chambre lumineux : Un espace de vie chaleureux et ingénieusement agencé, parfait pour se ressourcer après une journée parisienne.
Cuisine fonctionnelle : Conçue pour faciliter votre quotidien.
Salle d'eau moderne : Un espace de bien-être intime.
Cave pratique : Un rangement supplémentaire précieux, loin du tumulte.
Votre bulle d'air privée en plein Paris : Entièrement tournée sur le jardin intérieur arrière, au calme, profitez d'un ravissant balcon de 4,5m2, un véritable atout pour ce bien. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos lectures du soir. Un espace de vie extérieur, accessible depuis votre appartement. Le luxe de la praticité : Un parking privé est inclus ! Un avantage exceptionnel dans le 15ème arrondissement, qui vous garantit sérénité et confort au quotidien. Le quartier Vouillé : un art de vivre authentique et recherché : Vivre à cette adresse, c'est choisir un quartier où la vie est belle :
Une vie de village parisien : À quelques pas des commerces de proximité, des boulangeries artisanales et des marchés animés, profitez d'une ambiance conviviale et chaleureuse.
Proximité des transports : Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun (métro Plaisance, Convention, ligne 13 et plusieurs lignes de bus), vous reliant aisément au tout Paris.
Des espaces verts à portée de main : Flânez au parc Georges Brassens ou explorez les petites rues calmes du quartier, un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité.
Informations clés :
Prix de vente : 320 000 EUR
Surface habitable : 27.88 m2 (31.5m2 avec le balcon)
Année de construction : 1980
Étage : 3ème avec ascenseur
Charges de copropriété : 1870EUR/an, chauffage et eau chaude inclus
Un premier achat parfait, un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre de charme, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27.88 m²
11 478 €
4 m²
17 m²
1
1
1
3 sur 6
1978
Est
Nord
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SADEGHI
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