Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 427 euros.
Votre agence INSPIRIMMO vous présente à la location : un spacieux appartement T5 de 142 m² avec balconnets et annexes.
Merci de bien lire l'ensemble des informations ci-dessous avant de nous contacter. Si l'annonce est en ligne, le bien est disponible.
Pour toutes questions, vous pouvez nous joindre au 07.66.67.16.18
UN CADRE DE VIE RARE ET RAFFINÉ, QUARTIER CHAILLOT :
À louer dans la ville de Paris (75016) : Situé avenue Alphand, grand appartement de 142 m², seul appartement situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé par une gardienne.
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
Espace réception : une entrée desservant un double séjour/salle à manger de 49m² baigné de lumière, agrémenté de balconnets et d'une chaleureuse cheminée, une cuisine indépendante et aménagée et une chambre de 14m².
Espace nuit : un dégagement avec placards desservant une grande chambre de 23m² avec placards, une salle de bains avec WC et double vasque, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 13m² avec une pièce pouvant servir de dressing.
Logement disponible de suite.
ANNEXES PRIVATIVES :
Un cellier d'environ 3 m² situé à l'extérieur de l'appartement et accessible depuis la cuisine, parfait pour du rangement complémentaire. Il bénéficie également d'une cave entièrement aménagée, isolée et raccordée à l'électricité, idéal pour stocker des affaires fragiles en toute sécurité.
ÉNERGIES & DPE : Chauffage individuel au gaz et eau chaude électrique. DPE : D.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel CC : 4 980 (dont 400 de charges : eau froide, entretien, gardienne). Loyer HC : 4 580 .
Dépôt de garantie : 4 580 .
Encadrement des loyers : Loyer de référence : 26,8 /m² | Loyer de référence majoré : 32,2 /m²
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 134 TTC à la charge du locataire comprenant 427 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4581 /mois. Loyer de base 4580 /mois. Provision sur charges 400 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 580 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.
