Vente appartement 1 pièce

126 000 €

Paris 16 - 8.03m2 - Charmante studette Porte Dauphine

Paris 75016

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Paris 16e ? Charmante studette Porte Dauphine ? 126 000€ F.A.I Au c?ur du très prisé 16e arrondissement, découvrez ce studio niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare: tranquillité, sécurité et mobilité optimale. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Points forts par ordre d'intérêt: - Confort : WC et douche dans le studette - Dernier étage: luminosité, absence de nuisance au-dessus, atmosphère intimiste. - Calme: orientation et hauteur assurant une quiétude recherchée dans Paris. - Hyper-accessibilité: à proximité immédiate du métro, bus, tram et gare pour des déplacements fluides dans tout le Grand Paris. - Quartier complet et vivant: centre-ville et centres commerciaux à quelques pas, commerces de proximité, marchés et services au quotidien. - Environnement scolaire d'excellence: crèche, école primaire, collège et lycée accessibles à pied; université à proximité. - Accès routier facilité: sortie d'autoroute proche pour des trajets rapides vers l'Ouest parisien et la province. - Sécurité renforcée: porte blindée et interphone. - Parties communes bien tenues avec ascenseur. - Charges de copropriété maîtrisées: 20 €/mois et Taxe foncière : 106€/an Le bien: - Type: Studio - Surface optimisée en 1 pièce avec 1 salle de bain - 1 pièce avec mezzanine, cuisine, wc et douche - Accès par ascenseur, dernier étage - Porte blindée, interphone Localisation ? Paris 16e: Réputé pour son élégance, ses avenues arborées et ses infrastructures de qualité, le 16e offre un cadre de vie recherché: musées, espaces verts, établissements scolaires reconnus, restaurants et boutiques. La proximité des lignes de métro, bus et tramway facilite l'accès aux principaux pôles parisiens, La Défense et les universités. Un secteur porteur pour un investissement sûr, avec une forte demande locative étudiante et professionnelle. Atouts pour investisseurs: - Adresse premium à Paris intra-muros en face université Paris Dauphine - Faibles charges - Forte liquidité locative grâce aux transports, écoles et commerces - Dernier étage, calme: critères plébiscités par les locataires Prix: 126 000€ F.A.I Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio au c?ur du 75016.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr