Vente appartement 5 pièces

1 640 000 €

Paris 17ème, magnifique appartement de 126m2 et son balcon d

Paris 75017

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Magnifique appartement de 126m2 et son balcon de 7m2, au 3ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille de la plaine Monceau offrant une excellente distribution.
Très clair et calme, cet appartement de réception se compose d'une entrée salle à manger, un vaste salon, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une buanderie et des seconds toilettes séparées. Une très grande cave saine compète ce bien.
L'appartement en parfait état, avec son extérieur et dont le mobilier peut rester, offre de beaux volumes et des prestations de caractère et de qualité : très belle hauteur sous plafond de 3m22, cheminées d'époque, parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries, cuisine aménagée et équipée haute gamme, fenêtres avec double vitrage, nombreux rangements, ...
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode et visiophone), chauffage inclus dans les charges avec une chaudière centrale Dietrich basse consommation et à condensation (DPE D).
Le bien est idéalement situé, à deux pas de la rue de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants et très bonnes écoles (Pierre de Ronsard, Carnot, Sainte-Ursule, École Internationale Bilingue Monceau...), entre les métros Wagram (Ligne 3) et Pereire (Ligne 3 et RER C) à 3 minutes à pied, et à 10 minutes à pied du parc Monceau.
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)