/// Rue Marcadet.
/// 3mn à pied du métro Marcadet - Poissonniers.
/// 10mn à pied du Parc Marcel Bleustein-Blanchet et du Sacré Coeur.
/// J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 rénové et situé au deuxième étage sans ascenceur en arrière cour. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, sèche-serviettes et WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (13,56m2) et d'une chambre avec dressing (12,22m2).
/// 3 fenêtres PVC double vitrage.
/// Porte d'entrée blindée.
/// Chauffage individuel électrique.
/// Fibre Internet.
/// Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo, hotte, machine à laver (2018).
/// Je suis d'ores et déjà à votre dispostion 7j/7 de 09:00 à 21:00 pour vous livrer tout complément d'information nécessaire.
Cette annonce référence 279416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 087,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
9 967 €
2
1
1
2 sur 6
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nicolas Charles
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