Vente appartement 5 pièces

1 040 000 €

PARIS 18 - APPARTEMENT AVEC BALCONS & VUE SACRE-COEUR

Paris 75018

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PARIS 18ème - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS FILANTS ET VUE EXCEPTIONNELLE SACRE-COEUR Situé au c?ur du quartier des Grandes-Carrières, dans le 18? arrondissement, cet appartement familial de 108 m² se trouve au neuvième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970, élevée sur onze étages. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fluide et d'une luminosité remarquable grâce à une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est desservi par un balcon filant, offrant une continuité intérieure-extérieure rare à Paris et une qualité de vie peu commune pour un appartement de cette surface. En position élevée, sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris, avec une perspective directe sur le Sacré-C?ur. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservie par les transports, avec les lignes de métro 12 et 13 accessibles à moins de 500 mètres via les stations Guy Môquet et Lamarck-Caulaincourt. Une cave et un emplacement de parking peuvent être proposés en complément. Un bien rare par sa luminosité, ses extérieurs continus et sa vue emblématique, au sein d'un quartier recherché du nord parisien. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 5.811 € (Chauffage géothermie CPCU) Taxe foncière : 2.615€ Bien soumis au statut de la copropriété : 1.401 lots dont 440 d'habitation. Pas de procédure en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)