MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - CALME & LUMINEUSE
KW PARTNERS vous propose en NOUVEAUTÉ cette charmante maison d'architecte nichée dans une rue privée du secteur Guy Môquet.
Établie sur trois niveaux, elle offre deux chambres et une superbe terrasse de 18 m², le tout dans un environnement paisible et lumineux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée type verrière, offrant un accès direct à la terrasse aménagée et végétalisée. Un WC invité complète ce niveau.
À l'étage, une spacieuse chambre de 20 m² avec douche et lavabo bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à une ouverture sur l'extérieur similaire à celle du salon. Une mezzanine de 9 m², accessible par un escalier, pourra faire office de bureau ou d'espace polyvalent.
Au sous-sol, vous trouverez une seconde chambre confortable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage à vélos vient compléter ce bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07 81 33 51 31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N° 951 306 307 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
63 m²
11 730 €
18 m²
3
2
1
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien TRACANELLI
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