A deux pas du croisement de la rue du Poteau et de la rue Leibniz Dans un immeuble ancien de bon standing des années 1920, un appartement 3 pièces au 6e étage de 50,73m2 'loi carrez'. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Actuellement configuré en 3 pièces 1 chambre, on peut facilement recréer la seconde chambre (cf plan) Une cave complète ce bien. Atouts :
Appartement en bon état général
Bien agencé (pas de perte d'espace)
Charges de copropriété faibles
Appartement très clair et lumineux
Chambres spacieuses
Un grand espace dressing
Vie de quartier animée : Proche du marché de la rue du Poteau et de la rue Ordener. (Mercredi et samedi), vide greniers, animations de rue, concerts l'été, complexe sportif Jesse Owens et SCUF réputés pour enfants et adultes, nouvelle piscine Belliard. A proximité des lieux d'évènementiels : La Recyclerie et le Hasard Ludique. Transports : Métro Lamarck Jules Joffrin Ligne 12 400m Métro Porte de Clignancourt : Ligne 4 830m Métro Porte Saint Ouen : Ligne 13 330m Bus Angélique Compoint 60/95/137/341 Tramway Porte Saint Ouen T3B
53 m²
7 547 €
30 m²
3
2
1
1
6 sur 6
133 € / mois
1910
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
682
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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