Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
À CÉDER RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT SECTEUR PIGALLE
À CÉDER Restaurant 110 m² avec terrasse, patio privatif et logement Pigalle
Boulevard très passant, à deux pas de la Place Pigalle. Le quartier a mué : aujourd'hui jeune, bobo et cosmopolite, il attire une clientèle mixte et fidèle résidents, touristes, bureaux.
L'essentiel: 45 couverts, Terrasse de 10 places assise, Patio privatif de 25 couverts à l'arrière unique sur le secteur. Cuisine à l'étage Monte-plat Extraction 300 mm, Chambre froide Caves de 20 m² Vitrine coulissante de 4 m. Appartement de fonction inclus (2 chambres) atout exceptionnel pour s'implanter durablement et réduire ses charges.Loyer.
Les chiffres: 3 400 HT/HC, cohérent avec le secteur CA 2024: 290 000 Cession : 215 000 FAI
Avis de l'agent: Un secteur en pleine gentrification, Pigalle est devenu un aimant pour les jeunes bobos du 9ème et d'ailleurs. Emplacement idéal pour tout concept de cuisine tendance; burgers, barbecue coréen, bento boxes, etc...Le patio à l'arrière ouvre un monde de possibilités super intéressantes, et le petit apartement de fonction est une très bonne façon d'économiser sur les loyers de plus en plus onéreux de Paris. A visiter et saisir rapidement!
Contact et prise de rendez-vous : Rémy KERBA 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.
