PARIS 18e - Spacieux 4/5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain
Paris 75018
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 799000 euros).
PARIS 18e - Spacieux 4/5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain - parking - jardin collectif
Situé rue Letort, à proximité des lignes de métro 4 et 12, au calme sur cour et jardin partagé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence avec concierge parfaitement tenue, cet appartement 4/5 pièces baigné de lumière de 105,5 m2 est composé de :
Un grand séjour baigné de lumière de 31 m2 Une cuisine tout-équipée 3 chambres à coucher dont une en suite avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain supplémentaire avec coin buanderie 2 WC séparés Nombreux placards coulissants toute hauteur
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE EN COURS ET PAYÉE
Excellent état général Planchers massifs, certains en chevrons Double-vitrage avec volets roulants Porte blindée Cave en sous-sol avec éclairage Chauffage et eau chaude gaz inclus dans les charges Immeuble familial et calme, avec grand jardin partagé comprenant de nombreux bancs, terrasses, compost, etc.
Emplacement parking en sous-sol facile d'accès grand véhicule disponible en sus
Copropriété de 144 lots principaux Charges annuelles : 6000 tout compris Taxe foncière 2025 : 1982 Prix de vente net vendeur : 774 000 Honoraires en sus : 25.000 charge acquéreur
Votre contact : Benjamin WEILL au 06 21 42 62 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 236 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1433.00 et 1939.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
105.48 m²
7 575 €
32 m²
5
3
2
2 (séparés)
4
436.00 € / mois
1974
Oui
Oui
1
Oui
Oui (144 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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