Paris 18e Lamarck-Caulaincourt : 2 pièces. A refaire.
Paris 75018
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
UN APPARTEMENT T2 À RÉINVENTER, UNE VIE À CRÉER
Découvrez cet appartement T2 de 38,39 m², niché au premier étage d'un immeuble chargé d'histoire construit en 1900. **Libre de toute occupation**, il n'attend que vous pour prendre vie et devenir le reflet de vos rêves.
Avec ses deux pièces dont une chambre spacieuse, cet espace allie intimité et convivialité. La salle de bains indépendante et le WC séparé offrent un confort optimal, tandis que la cuisine indépendante vous permet de préparer vos repas dans une atmosphère sereine. L' ascenseur, un atout indéniable, vous épargnera toute fatigue après une longue journée.
Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à cet appartement. Bien que les travaux soient à prévoir, chaque détail raconte une histoire, chaque recoin a du potentiel. Imaginez un salon cosy avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée avec des matériaux nobles, ou encore une chambre baignée de lumière naturelle.
La cave, accessible et sécurisée, sera votre allié pour stocker vos objets du quotidien. Avec ses 5 étages, cet immeuble offre une ambiance à la fois dynamique et calme, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
À moins de 5 minutes à pied , vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des parcs verdoyants. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes, et plusieurs écoles et crèches sont également à proximité.
Pourquoi choisir cet appartement ? - Un charme d'antan à sublimer - Un espace optimisé pour un confort maximal - Un ascenseur inclus pour un accès facile - Une liberté créative pour personnaliser votre espace - Un investissement malinavec un potentiel de valorisation important
Offrez-vous la chance de vivre dans un cadre unique, chargé d'histoire et de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.39 m²
10 393 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
5 %
1900
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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