Vente appartement 2 pièces

308 000 €

PARIS 19e RUE DES CARRIÈRES D'AMÉRIQUE 2 PIÈCES EN REZ-D

Paris 75019

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RUE DES CARRIÈRES D'AMÉRIQUE  2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2000, découvrez cet agréable 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement calme au coeur du 19e arrondissement.
D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour de 25 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. L'agencement est fonctionnel et ne présente aucune perte d'espace.
L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste qu'à prévoir son aménagement et sa décoration selon vos envies. Son DPE classé D constitue également un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
La copropriété, de bonne facture, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable.
L'un des principaux atouts du bien réside dans son calme absolu, tout en profitant d'une situation pratique et vivante. Le métro Danube (ligne 7bis) se trouve à proximité immédiate, tandis que la station Ourcq (ligne 5) est accessible en environ 10 minutes à pied. Le quartier offre également un large choix de commerces, cafés, restaurants et bars, permettant de profiter pleinement de la vie du 19e arrondissement.
Une place de parking au sein de l'immeuble est proposée en supplément, offrant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur parisien.
Un appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un quartier vivant tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)