PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGE
Paris 75001
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PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGE
Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal et de la fontaine Molière surplombant la place Mireille, devenue récemment piétonne, dans un immeuble très bien entretenu, au 4ème étage, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, salon, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC séparés.
Très bon état général. Beaux volumes. Exposition sud.
Débarras sur le palier.
Cave en sous-sol.
Un écrin architectural au c?ur du Paris des arts et du patrimoine ? 1er arrondissement
Située dans l'élégante rue Molière, entre le Palais-Royal et l'avenue de l'Opéra, cette adresse prestigieuse incarne le raffinement du centre historique de Paris. Le quartier séduit par son cadre architectural remarquable, ses monuments emblématiques et sa calme élégance, à quelques pas seulement de la Comédie-Française, du musée du Louvre, et des jardins du Palais-Royal.
L'environnement immédiat se distingue par ses immeubles haussmanniens, ses galeries d'art, ses librairies anciennes, ainsi que par une offre gastronomique haut de gamme avec des adresses prisées nichées dans les passages couverts ou autour de la place André Malraux.
La rue Molière, discrète et chargée d'histoire, offre une qualité de vie rare au c?ur de la capitale, à l'abri de l'agitation touristique tout en restant connectée aux centres culturels et économiques de Paris.
Accessibilité et transports :
Le secteur est parfaitement desservi : stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal ? Musée du Louvre (lignes 1 et 7), et Bourse (ligne 3), ainsi que de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du RER A (Auber) complète cette excellente accessibilité.
Entre prestige historique, centralité absolue et ambiance feutrée, la rue Molière constitue une adresse de premier ordre pour un usage résidentiel, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans le c?ur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots / 28 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2010 €.
Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910
55 m²
12 327 €
30 m²
3
2
1
4 sur 5
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rodolphe SIMON
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