Au coeur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, découvrez un bien rare niché dans une copropriété de caractère. L'accès se fait par un élégant immeuble ancien de 1925 avant de rejoindre, en fond de cour, un ancien bâtiment artisanal entièrement réhabilité en 2015, aujourd'hui composé de seulement 11 logements. Cet appartement de 46,48 m2 (loi Carrez), avec chambre en mezzanine, séduit immédiatement par son architecture contemporaine et ses volumes. Son vaste séjour baigné de lumière bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, tandis que la mezzanine de 13 m2 accueille une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble dont l'agencement a été parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Le véritable privilège de cette copropriété réside dans son agréable cour arborée. En son centre, un magnifique olivier crée une atmosphère paisible et conviviale. Les copropriétaires profitent librement de cet espace commun en y installant tables et chaises pour partager un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en extérieur. Un cadre de vie rare à Paris, qui confère à l'ensemble un charme unique. Un local à vélos est également à la disposition des résidents dans le bâtiment principal. L'appartement séduit par son style contemporain, ses beaux volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et le caractère singulier de cette copropriété, considérée comme l'une des plus recherchées du 20? arrondissement. À seulement cinq minutes à pied de la place Gambetta, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Les stations Porte de Bagnolet (ligne 3) et Pelleport (ligne 3 bis) permettent de rejoindre rapidement le coeur de Paris.
48.4 m²
9 917 €
30 m²
2
1
1
102 € / mois
1925
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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