EXCLUSIVITÉ INSPIRIMMO Deux pièces à rénover Quartier Vivienne
À deux pas du Passage des Panoramas, dans une rue calme du 2? arrondissement, cet appartement de 35,5 m² est situé au 3? étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Deux portes d'entrée offrent une souplesse d'aménagement rare, laissant envisager un réagencement complet selon vos projets.
Travaux de rénovation à prévoir : remise à niveau des plafonds, cuisine et salle de bains à reprendre, agencement et finitions.
Idéal pour une résidence principale sur mesure, dans un quartier central, vivant et bien desservi, ou pour un investisseur en quête d'un bien à revaloriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Métro Grands Boulevards à quelques pas.
Vidéo de présentation disponible sur notre site. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 602 /an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.
35.5 m²
10 113 €
2
1
1
1
3 sur 3
12/05/2025
80.00 € / mois
1800
Ouest
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CYRIL DOURDIN
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