Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étage
Paris 75003
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Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étage
Situé dans le quartier Sainte-Avoye, au c?ur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle.
Cet appartement de 62,61 m² au sol, dont 52,51 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant.
L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes.
Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié.
Un cave complète ce bien.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots.
Pas de procédure en cours.
Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)
62 m²
12 194 €
30 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1700
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gery JULIEN
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