Vente appartement 2 pièces

680 000 €

Paris 4ème - Arsenal - Élégant appartement avec balcon

Paris 75004

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate de l'Île Saint-Louis, du Marais et des quais de Seine, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement parisien à la fois historique, vivant et raffiné.
Situé dans une résidence contemporaine construite en 2012 par Cogedim, cet appartement profite des qualités d'une copropriété récente : sécurité, confort et accessibilité, avec notamment un grand ascenseur et des volumes adaptés aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante desservant une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée, puis un vaste séjour baigné de lumière. La spacieuse chambre offre un espace de repos confortable et intimiste, complété par une salle de bains avec WC.
Dans le prolongement du séjour, un balcon de 6,55 m2 exposé Sud-Ouest constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la lumière parisienne et des fins de journée.
Une cave saine ainsi qu'un parking en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une adresse au charme parisien incomparable.
Entre les ruelles historiques du Marais, le caractère intemporel de l'Île Saint-Louis et les promenades emblématiques des quais de Seine, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Ici, Paris se vit à pied : patrimoine, culture, commerces, tables réputées et adresses confidentielles se côtoient dans un environnement où l'élégance parisienne rencontre une qualité de vie rare. Une adresse privilégiée, un environnement exceptionnel et le confort d'une résidence contemporaine : un bien rare au coeur de Paris. Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent l'agence immobilière Paris Vendôme Luxury - International Realty.
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At the heart of one of the capital's most sought-after neighbourhoods, just moments from Île Saint-Louis, Le Marais and the banks of the Seine, this elegant apartment enjoys a prime location in a Parisian setting that is at once historic, vibrant and refined.
Located in a contemporary residence built in 2012 by Cogedim, the apartment benefits from all the advantages of a recent development, including security, comfort and accessibility, with a spacious lift and facilities designed to accommodate people with reduced mobility.
The apartment opens onto an elegant entrance hall leading to a pleasant, fully fitted and equipped eat-in kitchen, followed by a spacious living room filled with natural light. The generous bedroom offers a comfortable and intimate retreat, complemented by a bathroom with WC.
Extending from the living room, a 6.55 sq m south-west-facing balcony is a true asset, providing a private outdoor space in which to enjoy the Parisian light and beautiful late afternoons.
A well-maintained cellar and an underground parking space further enhance the property.
An address with incomparable Parisian charm.
Nestled between the historic streets of Le Marais, the timeless character of Île Saint-Louis and the iconic promenades along the banks of the Seine, the apartment offers a particularly sought-after lifestyle.
Here, Paris is best experienced on foot: heritage, culture, boutiques, renowned restaurants and discreet, exclusive addresses come together in an environment where Parisian elegance meets an exceptional quality of life. A prestigious address, an exceptional setting and the comfort of a contemporary residence -- a rare property in the heart of Paris. For further information, please contact Paris Vendôme Luxury International Realty.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)