Vente appartement 2 pièces

648 000 €

PARIS 4ème - ARSENAL - TRES BEAU 2 PIECES REFAIT A NEUF

Paris 75004

0

Situé à deux pas du port de l'Arsenal, des Métro Quai de la Rapée, Sully Morland et Bastille, dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, très bel APPARTEMENT de 2 pièces sans vis-à-vis refait à neuf comprenant entrée, belle double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec salon proposant 2 fenêtres et une cheminée, chambre avec dressing et fenêtre sur cour arborée au calme, salle d'eau et WC séparés. Belle luminosité, pas de vis-à-vis, beaux dégagements, double exposition et traversant. Au sous-sol une cave. Particulièrement au calme et si proche de tous les commerces et commodités. Un quartier historique et recherché au c?ur du 4e arrondissement ? Paris Situé à proximité immédiate de l'île Saint-Louis et de la place de la Bastille, le secteur autour de la rue Mornay bénéficie d'un cadre de vie central et privilégié. Ce quartier du 4e arrondissement conjugue charme historique et dynamisme urbain, avec ses immeubles anciens de caractère, ses rues pittoresques et son atmosphère vivante. À deux pas de la Seine, des quais réaménagés et du port de l'Arsenal, l'environnement offre un équilibre rare entre espaces verts, vie culturelle et commodités citadines. Les habitants profitent de la proximité de lieux emblématiques comme la place des Vosges, l'Opéra Bastille ou encore le Marais avec ses galeries, boutiques de créateurs, restaurants et cafés animés. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les stations Bastille (lignes 1, 5 et 8), Sully-Morland (ligne 7) et Quai de la Rapée (ligne 5), permettant un accès rapide à tous les quartiers de la capitale. Avec son emplacement central, son patrimoine architectural et son atmosphère à la fois élégante et conviviale, ce quartier du 4e arrondissement constitue une localisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1392 €.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)