Vente local 6 pièces

265 000 €

PARIS 5e - Val de Grâce - Restaurant 130m2

Paris 75005

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 241000 euros).

Situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Paris, plus précisément dans le secteur Val de Grâce, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la capitale française. Réputé pour son dynamisme commercial et sa forte affluence touristique, ce quartier est idéal pour un restaurant offrant des spécialités française. Le quartier est connu pour ses nombreux commerces et restaurants, attirant un flux continu de clients potentiels à toute heure de la journée.
Ce fond de commerce, actif depuis plus de 30 ans, se distingue par sa surface de 130 m² réparti sur 2 niveaux, offrant 72 places assises. Doté de 2 conduits d'extraction de 400, d'un four et d'une climatisation, il propose un chiffre d'affaires de 311 000€ HT pour l'année 2024. Avec un loyer de 2 410€ par mois et des charges de 640€ mensuelles, ce restaurant, ouvert pour le déjeuner et le dîner avec une coupure l'après-midi.