Paris 5e. Secteur Val de Grâce : Studio. Vue dégagée. Exclusi
Paris 75005
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 507600 euros).
Imaginez-vous, au petit matin, ouvrir les grandes baies vitrées de votre balcon pour laisser entrer une lumière dorée qui danse sur vos murs clairs. Ce studio de 40,30 m², libre de toute occupation, est une invitation à vivre intensément chaque instant dans un espace à la fois intime et lumineux. Niché au troisième étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, il bénéficie de la proximité de l'ascenseur, vous garantissant un accès facile et sans effort à votre havre de paix.
Un espace pensé pour votre bien-être au quotidien
Ce studio, avec sa pièce principale généreuse, est un chef-d'oeuvre d'optimisation de l'espace. Les murs blancs immaculés et les sols en parquet clair reflètent la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La salle de bains, équipée d'une douche moderne, et les toilettes séparées, offrent un confort pratique et raffiné. Le chauffage collectif assure une température idéale en hiver comme en été, vous permettant de vous détendre en toute saison.
Votre balcon privé : un coin de paradis urbain
À seulement 2 m², ce balcon est votre terrasse personnelle, un espace où vous pourrez siroter votre café du matin en observant l'animation de la ville ou savourer un verre de vin le soir sous les étoiles. C'est un lieu de détente et de contemplation, un petit havre de paix en plein coeur de l'effervescence urbaine.
Une cave pour plus de praticité et d'espace de rangement
Besoin d'un peu plus d'espace pour vos affaires ? La cave attenante à votre logement est là pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos souvenirs, vos équipements sportifs ou vos effets personnels. Un atout pratique qui ajoute encore plus de valeur à votre futur chez-vous.
Un investissement malin pour un mode de vie urbain
Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité unique de vous offrir un espace de vie où tout est à portée de main. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable ou un investisseur avisé, ce bien est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son agencement intelligent et son charme indéniable en font une pépite immobilière rare.
Votre nouvelle adresse : un lieu où la vie prend tout son sens
Imaginez les matins où vous vous réveillez dans un espace baigné de lumière, les soirées où vous recevez vos amis autour d'un dîner dans votre salon cosy, ou encore les week-ends où vous profitez de votre balcon pour vous ressourcer. Ce studio est bien plus qu'un logement : c'est un projet de vie, une nouvelle page à écrire.
Les atouts qui font toute la différence - Surface habitable généreuse de 40,30 m², optimisée pour un confort maximal. - Ascenseur pour un accès facile, même avec des courses ou des bagages. - Chauffage collectif pour une température idéale toute l'année. - Balcon privé de 2 m², votre coin de détente en plein coeur de la ville. - Cave pour un rangement pratique et sécurisé. - Salle de bains moderne avec douche, pour un confort au quotidien. - Toilettes séparées pour plus d'intimité et de praticité. - Libre de toute occupation : emménagez dès que vous le souhaitez.
Un quartier qui a tout pour vous séduire
Ce studio est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos courses quotidiennes, vos loisir...
40.3 m²
13 400 €
2 m²
1
1
1
3 sur 5
6.38 %
189.75 € / mois
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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