À quelques pas du Panthéon et de la Sorbonne, au coeur d'un quartier emblématique de la rive gauche, nous vous présentons ce superbe deux pièces traversant, niché au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien une rareté dans ce secteur prisé. Entièrement rénové avec soin, cet appartement d'exception séduit par son atmosphère raffinée, sa luminosité traversante et ses extérieurs uniques. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à deux larges portes-fenêtres, s'ouvre sur deux balcons profonds, à la manière de cabines de bateau, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Un espace extérieur suffisamment spacieux pour accueillir une table et deux chaises, véritable prolongement du salon. La cuisine, élégamment ouverte sur le séjour, a été aménagée sur mesure avec des lignes épurées et des équipements de qualité, créant une pièce à vivre à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Chaque espace bénéficie d'une fenêtre, garantissant une clarté naturelle constante tout au long de la journée. La chambre, en retrait, ouvre sur une cour intérieure au calme absolu, offrant un cadre reposant. Elle est complétée par une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Rare sur le marché, ce pied-à-terre de charme, au parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il allie prestations de qualité, calme absolu et adresse d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.
35 m²
12 714 €
2
1
1
1
6 sur 6
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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