Vente appartement 4 pièces

1 550 000 €

Paris 5eme Blvd St Germain/ Pont de Sully / Île saint Louis

Paris 75005

0

Paris 5eme Blvd St Germain/ Pont de Sully / Île saint Louis / Quartier Latin / Institut du Monde Arabe / Jardin des Plantes. Duplex rare, 5eme et 6eme étage, 3 chambres avec balcon et terrasse. 2 parkings, Cave Dans un bel immeuble classique de standing sécurisé Kaufman & Broad de 2003, REGM vous présente un très bel appartement en duplex situé aux deux derniers étages (5éme et 6éme) avec ascenseur, d'une surface totale habitable de 115,4 m2 dont 22m2 de terrasse et balcons. Au premier niveau l'appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon spacieux avec balcon donnant sur le blvd Saint Germain et le pont de Sully, d'une cuisine équipée avec un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une chambre partageant le même balcon et d'une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau le palier donne accès à la terrasse de 16m2 sans vis à vis exposée plein sud et à deux chambres et leur salle de bain avec WC. Deux places de parking dans l'immeuble ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie de l'air conditionné et est sécurisé avec code et interphone. En plein coeur de Paris, il est proche des lieux historiques et emblématiques comme l'Île Saint Louis, les quais de Seine et ses bouquinistes... Cet appartement moderne et fonctionnel offre un havre de paix, avec des extérieurs, en plein coeur de Paris. A rafraichir. ------------------------------------------------ In a classic Kaufman & Broad luxury building built in 2003, REGM presents a beautiful duplex apartment on the top floors (5th and 6th) with a surface of 115,4m2 including 22m2 of balconies and terrace . On the first level, the apartment offers a bright entrance hall, a spacious living room with balcony overlooking Blvd Saint Germain and pont de Sully, a fully-equipped kitchen with south-facing balcony, a bedroom and a shower room with toilet. On the second level, the landing gives access to a 16m2 terrace facing south, and two bedrooms and a bathroom . The apartment is equipped with AC. Two parking spaces in the building and a cellar are included in the price. The building benefits from a large elevator and is secured with code and intercom. Ideally located and close to historic and emblematic sites such as the Île Saint Louis, the 'quais de Seine' and its booksellers... the Latin quarter... This modern, functional apartment offers a haven of peace with its own outdoor space right in the heart of Paris. The apartment is in needs of a minor renovation. Cette annonce vous est proposée par Shahrzad Hoflack - - NoRSAC: 848 477 527, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)