Paris (75001) - À CÉDER ? DROIT AU BAIL ? EMPLACEMENT N°1 32 M²
Paris 75001
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À CÉDER ? DROIT AU BAIL ? PARIS 1ER ? EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Situé au c?ur du 1er arrondissement de Paris, dans un quartier à la croisée des univers prestigieux du Marais, de Rivoli et de l'Hôtel de Ville, cet emplacement bénéficie d'un environnement à fort passage mêlant résidents, touristes internationaux, bureaux et grandes enseignes commerciales. À deux pas des artères les plus fréquentées de la capitale, au sein d'un secteur dynamique, commerçant et en constante effervescence, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée de 5 mètres et sa porte vitrée repliable sur toute la largeur, permettant une ouverture totale sur rue. Une terrasse ouverte en longueur (4,75 m x 1,30 m) complète les atouts de cette adresse très recherchée. En rez-de-chaussée sur rue, à gauche d'une porte cochère, ce local nu non divisible développe une surface de 31,51 m². Il est prêt à l'usage (hors légère rénovation esthétique éventuelle), sans gros travaux à prévoir. Toutes les activités commerciales sont autorisées (hors grande restauration avec extraction), notamment coffee shop, bar à jus, concept store, showroom, boutique lifestyle, point de vente premium ou service haut de gamme. Points clés : Quartier animé, résidentiel et touristique Très bon linéaire de vitrine Bail neuf à la cession Droit de terrasse Loyer actuel : 2 100 € CC/mois Cession : 91 000 € FAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10 %) Un bien rare dans l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. À visiter sans tarder pour toute activité en quête de visibilité et d'image dans un secteur porteur. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. À visiter sans tarder pour toute activité en quête de visibilité et d'image dans un secteur porteur. Pour plus d'informations, contactez : THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo Département Commercial Roger M. Benhamou +33 6 69 70 52 52 roger@thebensteam.fr
32 m²
2 844 €
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Contact Roger M BENHAMOU
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