Paris 75004 - Charmant deux-pièces en RDC ? Île Saint-Louis, 26,39 m²
Paris 75004
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THE BENS TEAM® by KW Fortis Immo vous présente en vente : En Exclusivité un appartement situé au rez-de-chaussée, au fond d'une cour calme et sécurisée, cet appartement de 26,39 m² loi Carrez offre un véritable havre de paix en plein c?ur de l'Île Saint-Louis, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ce bien cosy et fonctionnel se compose : ? D'une pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. ? D'une chambre au calme, parfaite pour se ressourcer. ? D'une salle d'eau, wc moderne et élégante. Nichée dans un immeuble de caractère, cette adresse exceptionnelle combine le charme historique et la sérénité d'une vie à l'abri des regards, tout en restant à deux pas des quais de Seine, des commerces de proximité et des lieux culturels emblématiques de Paris. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme un établissement du supérieur à proximité : le Collège de France. Niveau transports, il y a la station de RER Saint-Michel Notre Dame (lignes B et C), 11 lignes de bus, la gare Saint-Michel Notre-Dame ainsi que sept lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez six cinémas de même que trois bassins de natation, deux théâtres, un conservatoire et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. 2 marchés animent les environs. Bien soumis au statut de la copropriété 1 lots / 32 lots dont 19 lots d'habitations. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1741 €/an. Pour en savoir plus sur ce bien prendre contact avec : THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Elodie BAUDE +33 6 43 15 69 22 roger@thebensteam.fr
26 m²
12 842 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roger M BENHAMOU
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