PARIS 8? FRIEDLAND-LORD BYRON | 2 PIÈCES CALME ET LUMINEUX Au coeur du 8? arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage d'un charmant immeuble de 1830. D'une superficie de 28,22 m² loi Carrez (29m² au sol), cet appartement parfaitement optimisé offre une atmosphère particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir de nombreux rangements. Grâce à son orientation sud-ouest et à sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. On aime particulièrement : le calme absolu, avec une vue sur les jardins de la copropriété la belle luminosité et l'exposition sud-ouest l'absence de perte de place les nombreux rangements le charme de l'immeuble datant de 1830 l'adresse recherchée au coeur du 8? arrondissement Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL : Conseiller Immobilier - Morgane LEDDET Carte T CPI75012023000000030 RCP A147942718
28.22 m²
15 237 €
2
1
1
1
1 sur 3
99.00 € / mois
1830
Sud
Ouest
Oui (106 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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