Vente appartement 4 pièces

3 962 000 €

Paris 8ème - Triangle d'Or. Elégant appartement 165m2 rén

Paris 75008

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 3809000.00 euros).

Paris 8ème - Triangle d'Or

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble d'angle Haussmannien d'exception datant de 1880, sécurisé avec gardien à demeure et au coeur du Triangle d'Or parisien, un appartement de 165m2 entièrement rénové haut de gamme composé comme suit :
un séjour avec une cuisine équipée américaine,
3 chambres, deux salles de bains, une salle de douche,
une buanderie, trois WC.
L'appartement dispose de plusieurs balconnets
Moulures, parquet Versailles, cheminée, climatisation réversible.

Une cave complète ce bien.

L'ensemble des parties communes a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, cour végétalisée, double accès sécurisé, depuis la rue et via le hall d'accueil.
Surveillance de l'immeuble 24h/24 avec 11 caméras couvrant l'ensemble des parties communes.
Cadre architectural protégé, tranquillité absolue, interdiction de nuisances jour et nuit, protection contre locations touristiques.
Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5

Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -

CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -

Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris -

Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)