Paris 8ème, proche Triangle d'Or, très bel Appartement 5 piè
Paris 75008
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Honoraires à la charge du vendeur.
À deux pas du Triangle d'Or Élégance haussmannienne et prestations de caractère Dans une rue calme à moins de 100 mètres de l'Avenue Georges V et des Champs-Élysées, cet appartement de charme se situe au sein d'un immeuble haussmannien de première classe, belle façade en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'une gardienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, exposé sud-est, avec très belle cheminée en marbre blanc, parquet ancien travaillé et moulures raffinées : un écrin idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie prestigieux. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec bureau (ou 4e chambre possible). Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, offrant intimité et confort à chacun. Deux des chambres donnent sur une cour intérieure paisible, à l'abri de l'agitation du quartier. Atouts supplémentaires :
Adresse recherchée à proximité immédiate du Triangle d'Or
Immeuble en pierre avec cachet authentique
Très bon plan et luminosité agréable
Parfait équilibre entre vie citadine et quiétude
Un bien rare dans un secteur prisé, alliant prestige, calme et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Surface carrez : 154, 91 m2 carrez, surface totale : 157,53 m2 Honoraires agence à charge vendeur. Visites sur rendez-vous. DPE en cours. Pas de procédure. Budget prévisionnel des charges : à recevoir (gardienne, eau, chauffage, syndic) Copropriété de 6 lots principaux et chambres de service. Contactez votre agent commercial immobilier et expert immobilier certifié CFEI : Lydia Bouillon EI au 06 13 59 17 24. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
15 584 €
32 m²
6
4
1
2
3
3 sur 5
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUILLON
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