PARIS 9ème - quartier Trinité - tout petit loyer - Restauratio
Paris 75009
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
PARIS 9ème - Cession du fonds de commerce d'un restaurant / restauration rapide avec 'cuisson sans nuisance'.
Panthéon Conseil vous propose ce joli petit restaurant de 16 couverts idéalement situé dans le quartier Trinité dans le 9ème arrondissement. Vous êtes dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique. L'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi.
Surface totale de 51 m2, vous avez un RDC de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts. Au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2. Electricité triphasée. Le local est très propre et bien tenu !
Tout petit petit loyer ! 780 / mois nets de TVA + prov. pour charges de 70 . CA 2022 : 240.000 HT CA 2023 : 260.000 HT avec 3 mois de fermeture exceptionnels.
Il y a une extraction en conduit interne, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail.
Précision : la cession du FDC se fera sans le nom commercial, le repreneur peut reprendre l'activité telle quelle, mais pas le nom de l'enseigne.
Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com
