Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 185 euros.
PARIS VII - VANEAU / BON MARCHÉ - Dans un très bel immeuble en pierres de taille construit en 1902, un appartement traversant de 61 m² qui se compose d'une entrée/cuisine, un salon avec rangements, une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Très belle hauteur sous plafond de 3,35m. Appartement en bon état. Une cave complète ce bien. Gardienne. Copropriété très bien entretenue.
L'appartement est idéalement situé, à 2 pas des commerces et restaurants de la rue de Sèvres et du Bon Marché, à proximité des stations de métro Vaneau et Saint François Xavier.
Honoraires de 923 TTC à la charge du locataire comprenant 185 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2635 /mois. Loyer de base 2490 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1885.80 et 1885.80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL : Conseiller Immobilier - Morgane LEDDET Carte T CPI75012023000000030 RCP A147942718
60.76 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
923 %
06/07/2026
80.00 € / mois
Oui
1902
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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