Au c?ur de l'effervescent quartier d'Oberkampf découvrez cet atelier de 185m2 Carrez et 196m2 de surface totale qui allie confort, praticité et convivialité. Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, il répond aux besoins des profils en quête d'un lieu alliant travail et vie de famille.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 38 m² regroupant le séjour et la cuisine. Cet espace ouvert, baigné de lumière naturelle, constitue le c?ur de cet atelier, idéal pour recevoir clients et collaborateurs ou pour organiser des moments de partage.
Un salon indépendant de 12,47 m² offre un cadre cosy pour les moments en famille.
À l'avant, une boutique de 28,77 m² constitue un véritable atout pour exposer vos créations, ou développer une activité commerciale.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau de 2,53 m², un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement astucieusement intégrés pour un maximum de praticité.
Le niveau inférieur dispose de trois belles pièces :
?Une suite parentale de 18,60 m² avec sa salle d'eau et un WC.
?Un seconde chambre de 21,18 m²,
?Une troisième chambre de 14,69 m², qui dispose de sa salle de bains.
Un salon secondaire de 27,52 m² vient enrichir cet étage. Deux bureaux de 9,63 m² et 4,73 m² permettent un cadre de travail optimal. Un débarras de 6,92 m², et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien.
196 m²
8 138 €
6
3
2
2
1830
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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