Dans un quartier dynamique proche des métros, bus et des commerces, je vous propose au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence semi récente gardienné, un grand studio de 40.46 m2 avec un balcon filant de 6m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon et d'une salle de bain avec wc. Une cave propre complète ce studio. Idéal primo accedant ou invetissement locatif (très bon encadrement des loyers 1570EUR hors charges en bail meublé). Des travaux de décoration sont à prévoir. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 EUR et 1080 EUR/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) numéro RCS de PARIS 842 623 936. REF 225512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40.46 m²
9 343 €
19 m²
1
1
1
4 sur 7
160 € / mois
1980
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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