Idéalement situé à l'angle de la rue Manin et de la rue d'Hautpoul et à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans un immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé. Au deuxième étage desservi par ascenseur, un appartement de 3 pièces en bon état et très ensoleillé avec : Entrée, vaste pièce de séjour avec cuisine américaine et agrémentée de balcons, 2 chambres, salle d'eau, WC, débarras.
Appartement bénéficiant de belles prestations : parquet, moulures, exposé Sud et Sud-Ouest, double vitrage, cuisine entièrement aménagée, beaucoup de charme,...
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller immobilier - Jimmy AMSELLEM
61.67 m²
10 297 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
200.00 € / mois
1900
Sud
Ouest
5
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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