Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1449000 euros).
Dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de la Convention, découvrez ce bel appartement familial de 140 m², situé au 4? étage avec ascenseur, seul sur son palier, au sein d'une copropriété bien entretenue dont nous assurons la gestion en tant que syndic.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie de quartier qui fait le charme du 15e arrondissement.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, le bien offre de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à un vaste séjour/salle à manger de 53 m², lumineux et agréable, avec deux balcons. Une cuisine séparée et un WC indépendant complètent cette première partie.
L'espace nuit, au calme sur cour, comprend une suite parentale avec balcon, salle de bains ouverte et dressing, deux autres chambres dont l'une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie, accessibles via un couloir.
L'appartement offre également la possibilité d'une division en plusieurs lots, selon vos projets.
Une cave saine et une place de parking viennent compléter ce bien rare.
Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 697 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.26 m²
10 331 €
53 m²
4
3
2
1
2
4 sur 6
391.00 € / mois
1986
Sud
Est
3
Oui
Oui
1
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Klara FRAINEAU
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