Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93200 SAINT-DENIS ? PARKING EN SOUS-SOL ET BOXABLE ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - RUE DE STRASBOURG - PROCHE T1 - METRO LIGNE 13 - BON RENDEMENT
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Saint-Denis ? Emplacement de parking sécurisé et boxable, idéal investisseur ou usage personnel
WELMO vous propose à la vente un emplacement de parking en sous-sol, situé rue de Strasbourg à Saint-Denis, au sein d'une copropriété sécurisée.
D'une surface d'environ 12 m², ce parking est accessible facilement via un portail électrique, garantissant un usage sécurisé pour les propriétaires comme pour les usagers.
Idéalement localisé, il se trouve à 10 minutes à pied du tramway T1, et à 15 minutes de la station Basilique de Saint-Denis sur la ligne 13 du métro. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville.
Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un rendement stable ou un particulier souhaitant stationner en toute sécurité dans un secteur urbain dense et dynamique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 24 € par mois et la taxe foncière à 150 € par an.
Rentabilité brute : 9,6%
Rentabilité nette avant impôts : 6,1%
À noter : 22 lots sont actuellement disponibles à la vente. Il est tout à fait possible d'en acquérir un ou plusieurs, selon vos besoins et votre stratégie patrimoniale.
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 288 €
Welmo, commission de 2 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 m²
1 042 €
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