Parthenay - Plain-pied - 3 chambres avec grand garage
Parthenay 79200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Ingrid PINTO - Signature Immobilière vous présente :
À Parthenay, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville accessibles à pied, ce pavillon de plain-pied prêt à habiter, construit en 2004 offre une surface d'environ 86 m² habitables sur un terrain clos de 626 m². La maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes ; la proximité de la rocade est à prendre en considération.
À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une petite terrasse sur dalle avec claustras, d'un abri de jardin installé sur une dalle béton et d'un robot tondeuse datant de 2023, inclus dans la vente.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 30 m² et une cuisine aménagée de 11 m², équipée d'une plaque de cuisson au gaz récente, d'un four et d'une hotte. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 à 11,5 m², une salle d'eau rénovée de plus de 6 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant et carrelé de plus de 34 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. Il peut également offrir un potentiel d'évolution de la surface habitable, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires.
Côté confort : chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout conforme et aménagements facilitant l'accessibilité.
DPE C : 134 kWh/m²/an. GES C : 26 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 et 1 642 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Prix : 183 000 honoraires inclus. Prix net vendeur : 175 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 , soit 4,57 % du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 et 1642.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
