Vente maison 5 pièces

378 000 €

Particulier 3 chambres avec garage quartier Mirabeau

Tours 37000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

A Tours, dans un secteur calme et recherché, quartier Mirabeau, à 10 minutes à pieds de la gare, une maison comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
Au premier étage :
Un palier, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.
Au deuxième étage :
Un espace nuit comprenant une 3ème chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail et un dressing indépendant.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La toiture a été refaite en 2025 et la chaudière date de 2021.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/09/2026 Classe ENERGIE D - Classe CLIMAT : D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 1 680 EUR et 2310 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 378 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 360 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière 2026 : 1267 EUR

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)