Vente maison 6 pièces

418 000 €

Particulier rémois de caractère à 2 pas du centre ville !

Reims 51100

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Laissez-vous séduire par ce particulier rémois un brin atypique idéal pour une vie citadine et son invitation à la déconnexion avec son extérieur inattendu des plus authentique ! Située dans une rue paisible proche du centre, cette maison de ville offre les volumes nécessaires à la vie moderne. Avec ses six pièces spacieuses, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort ou pour toute personne à la fibre artistique qui aurait besoin d'espace de créativité. Pour le télétravail, cela matche aussi bien évidemment ! C'est du potentiel et de l'inspiration que vous révèlent cette maison. Dès l'entrée, le style préservé du particulier rémois et le cachet de l'ancien se marient à une déco sélectionnée aux allures de cabinet de curiosités ou de galerie d'artistes. Sa grande cuisine équipée ouverte sur la cour renforce l'esprit convivial de cette maison et nous invite à profiter de doux moments en extérieur. Dans les étages, pas moins de 4 chambres confortables dont une avec dressing et balcon sur sa cour intérieure, grand palier pour espace bibliothèque ou bureau, salle de bain, salle d'eau. Des espaces annexes, tels qu'une cave avec sa partie buanderie et une petite dépendance ! Proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison allie la commodité urbaine à un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique tout proche du centre ! Cette annonce référence 287869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)