Opportunité Rare de posséder une partie Centrale d'un Château historique tout en ayant la possibilité de le Restaurer à votre goût --- Ce bien se compose d'un Séjour Spacieux et Lumineux, d'une Cuisine Déjeunatoire avec Cheminée, d'une Arrière-Cuisine/Buanderie avec porte de service et d'un WC au RDC --- A l'étage, vous trouverez 3 Chambres et 1 Salle d'Eau --- Le 3ème niveau, situé sous les toits, offres de beaux volumes pouvant être ajoutés à la surface habitable --- L'ensemble est implanté sur une parcelle de Terrain de 1147m² --- Environnement Calme et Champêtre, à 3 km de TOUTES COMMODITES --- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Cette annonce référence 236198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 181 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
1 263 €
1147 m²
5
3
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hélène BERTHOU
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