Au c?ur de Pauillac, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne en pierre de 174m2 habitable.
Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, un wc, un salon et une salle à manger qui donne sur un jardin de 250 m2.
Au 1er étage :
Dans la 1ère partie : 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC
La 2eme partie est en configuration salle de billard, cela peut être transformé assez facilement en suite parentale avec sa salle d'eau et wc attenant
Au 2eme étage : 2 grandes chambres
La maison est isolée en double vitrage, radiateurs à inerties et poêle à granule
Le jardin, entierement clos, est équipé d'un grand atelier et d'un bassin de moins de 10m2. Un accès peut être fait pour y entrer via une rue après autorisation de la mairie pour
Idéalement située, proche des écoles, commerces et du futur cinéma
Prix hors honoraires d'agence 238 000 €.
Prix honoraires inclus 247 500 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
174 m²
1 422 €
250 m²
7
5
1
1
3
1820
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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