// COLOCATION
COLOCATION proche FOCH situé au rue Paul BOURGET
Appartement entièrement rénové et décoré en 2024 au 2ème étage sans ascenseur.
Cette colocation se compose de 3 chambres avec chacune sa salles d'eau privative, toute équipée d'un lit 140 x 190, TV, bureau et rangements.
Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et espace buanderie avec un lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparés.
Séjour donnant sur un balcon
Transports:
- A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway A arrêt "MOUNIER".
- A 10 minutes à pied du tram C qui dessert l'Université arrêt "GUSTAVE RIVET"
- A 8 minutes en vélo du centre ville.
- Loyer : 510€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 440€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommation énergétique : C (151 kwh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgéqCO2/m².an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 590 et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/22/23.
Le loyer de référence est de 625.40€, majorable à 749.30€.
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 190.23€ soit 570.70€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Ref/ PAUL BOURGET
59 m²
4
Oui
Contact CLAIRE ORTOLLAND
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