Pavillon - Quartier Résidentiel - A 8 min de la gare TGV - 4
Buxerolles 86180
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Pavillon - Quartier Résidentiel - A 8 min de la gare TGV - 4 CHAMBRES Qui ne rêve pas d'avoir une maison avec un espace invités indépendant? Pour recevoir ses parents, ses amis ou donner plus d'indépendance à son ado ... Venez découvrir ce beau pavillon parfaitement entretenu, situé à Buxerolles, commune plébiscitée pour sa proximité de Poitiers et ses commodités. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison offre un bel espace réparti sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : - un grand garage de plus de 40 m2 pouvant acceuillir 2 voitures - un logement idépendant d'une superficie de 48 m2 donnant sur le jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre) A l'étage (sur 91 m2) : - un séjour lumineux avec cheminée - une grande cuisine dînatoire toute équipée (électroménager compris) - 3 chambres avec placard - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - une lingerie
Les plus de cette maison : ++ Un DPE en C (pompe à chaleur installée en septembre 2025) ++ Une belle cheminée ++ 4 chambres au total ++ Double garage ++ Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis ++ Aucun travaux à prévoir !
Taxe foncière : 1 629 EUR Projection factures d'énergie avec PAC : 800 EUR/an Prix proposé : 240 000 EUR net vendeur + honoraires charge acquéreurs de 9 000 EUR Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
1 791 €
48 m²
391 m²
6
4
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1
2
3.75 %
01/04/2026
1975
Est
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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