Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Ce magnifique pavillon sur vide sanitaire, construit en 2010, vous accueille avec ses 101 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau pour un confort optimal. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour une vie de famille !
Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine récemment aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante avec son poêle à bois.
La salle de bains ainsi que le W.C indépendant nécessitent un rafraichissement. Le grenier isolé et accessible, offre un potentiel de rangement supplémentaire.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Jardin de 1 000 m² soigneusement entretenu. Stationnement extérieur pour 2 véhicules.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous rejoignez l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, médecins généralistes, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous pouvez vous rendre dans plusieurs parcs et jardins.
De plus, ce bien est éligible à la fibre optique. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
1 687 €
32 m²
1000 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.5 %
2010
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica DI MARIA
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